D-nest Immobilière vous présente cet immeuble de rapport composé d’un rez commercial et de 2 appartements situé au coeur de Gembloux.
Le rez commercial, d’une superficie de 55m² est composé d’un espace principal, d’un espace cuisine et d’une toilette. L’espace cuisine est raccordé à l’eau et au circuit gaz de ville. Une cave complète la surface disponible pour le rez. Libre de bail.
Le 1er étage se compose d’un appartement de 45m² comportant un espace séjour avec cuisine équipée, une chambre, un dressing et une salle de douche avec wc.
Le second, de surface équivalente au 1er étage, présente un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec wc.
Châssis PVC DV, chauffage électrique et boiler électrique pour l’eau chaude sanitaire.
PEB F (certificats n° 20230630006783, E totale: 21087 kWh/an, E spécifique 502 kWh/m².an et 20230630006679, E totale: 19121 kWh/an et E spécifique: 455 kWh/m².an)
Le 1er et le second étage sont actuellement loués (1050€/mois de loyers cumulés).
RC: 1070€
Faire offre à partir de 285.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Visite uniquement sur rendez-vous.