D-nest Immobilière vous présente cet immeuble mixte situé au coeur de Wavre, à proximité immédiate de la place Cardinal Mercier. L’immeuble est composé au rez d’un espace commercial de près de 50m², avec accès à un sous-sol comprenant un espace technique/stockage, 2 wc avec lave-main et un espace de rangement sous l’escalier.
L’accès aux étages se fait par un escalier avec entrée indépendante.
Un permis a été accordé en 2021 pour fusionner les 2 logements situés au 1er et au second. Des travaux ont été commencés au 1er étage, le second, appartement duplex, est actuellement loué et se compose d’un espace séjour avec cuisine, d’une salle de bain avec wc et de 2 chambres.
PEB B: E spécifique 165kWh/m².an; E totale: certificat n° 20240520014169
Chauffage gaz de ville (2 chaudières), châssis PVC DV, électricité conforme, compteurs individuels
Faire offre à partir de 360.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires
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Classe énergétique B
B
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Agent immobilier intermédiaire agréé IPI sous le N°515.443 N° d’entreprise: BE 0787.561.509
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n°730.390.160 Instance de contrôle: IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles.
Soumis au code déontologique de l’IPI La déontologie de l’agent immobilier | BIV (ipi.be)
Compte bancaire: BE97 7320 6539 7249 Compte tiers: BE19 7320 7017 5612
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