D-nest Immobilière vous présente cette ancienne maison de commerce transformée en habitation suivant permis accordé en 2017. La maison compte plus de 200m² habitables dont la moitié ont déjà été rénovés.
L’unité d’habitation se compose comme suit:
– un rez entièrement rénové avec: un hall d’entrée donnant accès à l’appartement du premier étage, un vaste espace en façade avant de 50m² avec un wc et un espace buanderie, une kitchenette (hotte, taque, lave-vaisselle), une salle de douche avec wc et un espace arrière de 33m² donnant accès à la terrasse et au jardin.
– aux étages, un appartement actuellement loué (bail de 9 ans débuté en octobre 2017), avec une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un vaste espace grenier de 55m² aménagé en chambre et salle de jeux. Les étages doivent être rafraichis et les espaces réaménagés pour ne plus faire qu’une seule habitation avec le rez de chaussée. (suivant conditions du permis)
Terrasse et jardin exposé N-E.
PEB C, E spécifique: 246 kWh/m².an, certificat n° 20230215040605
Chauffage et production d’eau chaude via chaudières gaz de ville Vaillant (2 chaudières, une pour le rez et une pour les étages)
Châssis PVC DV, électricité conforme
Faire offre à partir de 275.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires
Visites uniquement sur rdv, le mardi de 16h à 18h30.
| A+ | A | B |
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Classe énergétique C
C
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Agent immobilier intermédiaire agréé IPI sous le N°515.443 N° d’entreprise: BE 0787.561.509
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n°730.390.160 Instance de contrôle: IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles.
Soumis au code déontologique de l’IPI La déontologie de l’agent immobilier | BIV (ipi.be)
Compte bancaire: BE97 7320 6539 7249 Compte tiers: BE19 7320 7017 5612
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