D-nest Immobilière vous présente cette superbe villa atypique située dans un cadre exceptionnel, à proximité de Rochefort et du domaine de Chevetogne.
Dernière maison d’un chemin menant vers les bois et en bordure d’une zone Natura 2000, la maison est située sur les hauteurs du village et offre une magnifique vue sur les paysages alentours.
Construite avec des matériaux naturels (6 essences de bois différentes, de la terre, de la pierre, des galets ou du Tadelakt) et conçue pour être confortable et en harmonie avec la nature, la maison est en ossature bois, avec 9 troncs incorporés à la structure et un mur central en terre qui permet de capter la chaleur du soleil.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec wc, d’un lumineux et chaleureux séjour avec cassette à bois et une baie vitrée ouverte sur le jardin, d’une cuisine équipée, d’une grande arrière-cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche en Tadelakt toute en courbe. Le premier étage est composé de 2 chambres, d’une salle de bain avec bain et douche en Tadelakt, d’un wc et d’un espace bureau avec bibliothèque en mezzanine donnant sur le séjour. L’étage donne accès à une belle terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin. La maison comporte également des caves (cellier, cave à vin) , un carport ainsi qu’un atelier avec possibilité d’une chambre supplémentaire.

Sur une parcelle de 5735m², exposée Sud, le jardin comprend 1 belle terrasse en pierres de carrière, 2 étangs, 1 verger, 1 potager avec une serre électrifiée et raccordée à l’eau de ville (plus une citerne d’eau de pluie de 10.000l) ainsi qu’une bergerie, également électrifiée et connectée à l’eau de ville.

Chauffage central au gaz propane (chaudière à condensation), châssis et vélux bois DV avec moustiquaires et screens solaires à commande automatique ou manuelle, panneau solaire thermique pour l’eau chaude, raccordement eau de ville et citernes d’eau de pluie de 20.000l couvrant 95% des besoins de la maison, lagunage, électricité conforme, parquet en chêne, sol carrelage, isolation en cellulose, nombreux meubles sur mesure.

PEB B (certificat n° 20200701019286), E spécifique: 149 kWh/m².an, E totale: 44359 kWh/an

Faire offre à partir de 995.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires

Pour plus d’infos et et pour une demande de visite: contactez nous au 0492/088826